Arkkitehtipalvelut
Arkkitehtipalvelut kattavat rakennusten, tilojen ja kaupunkiympäristöjen suunnittelun luonnosvaiheesta toteutukseen — sekä uudisrakentamisessa että peruskorjauksissa. Toimeksiantaja voi olla rakennuttaja, kiinteistönomistaja tai yritys, joka suunnittelee omaa toimitilaansa.
Arkkitehtipalkkiota ei julkaista hinnastona verkossa: se sovitaan hankekohtaisesti joko tuntiveloituksena, kiinteänä suunnittelupalkkiona tai prosenttiosuutena rakennuskustannuksista. Siksi tätä sivua ei voi rakentaa hintataulukkona ilman keksittyjä lukuja.
Numerointi on silmäiltävyyden vuoksi. Järjestys on suomalaiset toimijat ensin, loput aakkosjärjestyksessä. Emme pisteytä laatua emmekä ole keränneet arvosteluja tai tähtiluokituksia keneltäkään.
- 01ALA Architects Helsinki · perustettu 2005
Helsinkiläinen arkkitehtitoimisto, jonka tunnetuimpiin töihin kuuluu Helsingin keskustakirjasto Oodi; noin 40 arkkitehtia ja suunnittelijaa, kolme osakasta.
Julkiset rakennukset, peruskorjaukset ja aluesuunnittelu. Lähde ↗ - 02Arkkitehdit NRT Oy Helsinki
Helsinkiläinen arkkitehtitoimisto, joka on erikoistunut vaativiin peruskorjaus- ja suojelurakennushankkeisiin sekä julkisiin rakennuksiin, kestävää ja pitkäikäistä arkkitehtuuria tavoitellen.
Peruskorjaus, suojelukohteet ja julkiset rakennukset. Lähde ↗ - 03JKMM Arkkitehdit Helsinki · perustettu 1998
Yksi Suomen suurimmista arkkitehtitoimistoista, noin 80 suunnittelijaa; palvelut kattavat arkkitehtuurin lisäksi sisustusarkkitehtuurin, kaupunkisuunnittelun ja kalustesuunnittelun.
Yli 100 kilpailuvoittoa, mm. Suomen Arkkitehtuurimuseon ja -designmuseon suunnittelu. Lähde ↗ - 04Lahdelma & Mahlamäki Helsinki · perustettu 1997
Ilmari Lahdelman ja Rainer Mahlamäen perustama arkkitehtitoimisto, tunnetaan mm. Puolan juutalaisten historian museon (Varsova) suunnittelusta.
Julkiset kulttuurirakennukset, BIM-osaaminen (kaksi Tekla BIM Award -palkintoa). Lähde ↗ - 05Verstas Arkkitehdit Helsinki
Helsinkiläinen arkkitehtitoimisto, jonka töihin kuuluu koulu-, hoiva-, julkis- ja asuinrakennuksia sekä kaupunkisuunnittelua, mm. Aalto-yliopiston Väre-rakennus.
Koulutus- ja hoivarakennukset, aluesuunnittelu. Lähde ↗
Mitä tämä yleensä maksaa
faktaa arviomme
Emme löytäneet yhtään tässä listatusta arkkitehtitoimistosta, joka julkaisisi palkkiohinnastoa verkkosivuillaan. Yleisimmät veloitusmallit alalla ovat tuntiveloitus, kiinteä suunnittelupalkkio rajatulle vaiheelle ja prosenttiosuus rakennuskustannuksista (tyypillisempi isoissa julkisissa hankkeissa) — kysy tarjouksessa aina mihin suunnitteluvaiheisiin (luonnos, pääpiirustukset, toteutussuunnittelu, työmaanaikainen valvonta) hinta sisältyy.
Muista tarkistaa nämä
- Referenssit vastaavista hankkeista. Julkinen rakennus, toimitila, asuinrakennus ja peruskorjaus vaativat erilaista osaamista — pyydä nähtäväksi referenssejä juuri oman hanketyyppisi kokoluokasta.
- Palkkiomalli selväksi etukäteen. Tuntiveloitus, kiinteä palkkio vai prosenttiosuus rakennuskustannuksista — mallit johtavat hyvin erilaiseen lopulliseen kustannukseen, joten vertaa saman mallin tarjouksia keskenään.
- Mihin vaiheisiin tarjous sisältyy. Osa toimistoista tarjoaa vain luonnossuunnittelun, osa toimii pääsuunnittelijana koko hankkeen ajan rakennuslupavaiheesta työmaan valvontaan asti. Kysy tämä ennen vertailua.
- Pääsuunnittelijan pätevyys ja vastuu. Suomen rakentamismääräysten mukaan hankkeella on oltava pätevyysvaatimukset täyttävä pääsuunnittelija — varmista, että toimisto pystyy tarjoamaan hankkeen vaativuusluokkaan sopivan pätevyyden.
- Koordinaatio muiden suunnittelijoiden kanssa. Arkkitehti työskentelee käytännössä aina yhdessä rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelijoiden kanssa — kysy, miten toimisto koordinoi näitä rajapintoja, tai tarvitseeko sinun hankkia insinöörisuunnittelu erikseen (ks. insinööri- ja rakennesuunnittelupalvelut-vertailumme).
- Toimiston koko ja kapasiteetti. Iso toimisto pystyy usein viemään läpi useita rinnakkaisia hankevaiheita ja tarjoaa syvempää erikoisosaamista (esim. akustiikka, kaupunkisuunnittelu), pienempi toimisto voi tarjota henkilökohtaisemman otteen ja nopeamman reagoinnin.
Usein kysyttyä
Miksi tässä ei ole hintataulukkoa niin kuin ohjelmistokategorioissa? +
Arkkitehtipalkkio ei ole julkinen listahinta — se riippuu hankkeen koosta, vaiheesta ja valitusta veloitusmallista (tuntiveloitus, kiinteä palkkio tai prosenttiosuus rakennuskustannuksista). Emme keksi lukua, jota kukaan toimisto ei ole julkaissut.
Tarvitsenko arkkitehdin vai riittääkö rakennesuunnittelija? +
Arkkitehti suunnittelee rakennuksen tilaratkaisut, ulkonäön ja toiminnallisuuden, ja toimii usein hankkeen pääsuunnittelijana. Rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelu ovat omia erikoisaloja, jotka hoidetaan yleensä eri toimistoissa — ks. insinööri- ja rakennesuunnittelupalvelut-vertailumme.
Kannattaako valita iso vai pieni arkkitehtitoimisto? +
Isommalla toimistolla (esim. JKMM, ALA) on yleensä enemmän rinnakkaista kapasiteettia ja syvempää erikoisosaamista suurissa julkisissa hankkeissa. Pienempi toimisto voi tarjota henkilökohtaisemman yhteyden ja joustavuutta pienemmässä hankkeessa. Kumpikaan ei ole automaattisesti oikea valinta — vertaa referenssejä omaan hanketyyppiisi.